서초구 초고층 업무빌딩숲 배후는 대단위 아파트단지 비젼있는 대대3 대 중대 6 대 권리금 확내려서 급매
작성자
Admin
작성일
2026-02-20 20:41
조회
48
♦ 서초구 지하철 역도 가까운 초고층 업무빌딩밀집에 배후는 대단위 아파트단지 중심 ,
♦ 최상의 입지에 대로변이라 접근성도 우수하고 주차도 편리해서 손님유치 최상 ,
♦ 현업주분이 6 년전에 1 억 2 천 투자할정도로 월 1.100 만원 나오던 당구장 ,
♦ 업주분의 건강문제로 영업이 태만해지셔서 현매출 많이 감소했슴 ,
♦ 권리금 저렴하게 인수하시어 운영하신다면 매출상승은 물론 큰 권리금도 상승 ,
♦ 주 손님층은 다양한 연령대의 직장인들과 주변 시니어분들 로 형성되어 있음 ,
♦ 주변 상가들에 비해 아주저렴한 임대료라 편하게 운영할수있는게 장점 ,
♦ 매출이 감소된많큼 권리금도 절반이상 내려서 급매함 ,
♣ 규모 ,
70 평 대대 3 대 중대 6 대 총 9 대 , 내부 화장실 유 ,
♦ 임대 현황 ,
보증금 3,000 만원 , 월 임대 사용료 170 만원 , 관리비 50 만원 ,
부가세 22 만원 , 월 전기 사용료 50~80 만원 ,
♦ 월 매출 ,
요즘 600 만원선 , 운영자 바뀌면 충분히 매출상승 할상권 ,
♦ 시설 권리금 ,
확 내려서 3,500 만원 , 총 매매가 합 6,500 만원 ,
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